一年期贷款基准利率为6.31%，五年以上贷款利率为6.8%。如按此基准利率计算，买房按揭贷款60万元，贷款期限20年，每月还款额约为4580元，比降息之前约少还90元。而同样按揭贷款60万元，如果贷款期限是30年，则少还更多，每月约可少还100元，在目前市场已经逐渐复苏的情况下，对刚需购房者的心理影响将超过减少的月供影响。
业内专家称，此次降息是在欧债危机前景不明朗，国内实体经济发展减速的背景下，短期内将有利于稳增长。同时，降息将从多方面影响百姓生活。
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楼梯踏板厂认为降息后月均还款减少额度较少，因此对于消费者的实际还款压力减少有限。相比与降息，银行打折优惠的力度更能减缓消费者的购房压力。xflttb
